モジュール式コンテナハウスを購入する際の主な考慮事項

**アプリケーションシナリオの概要**
この文書は、コンテナベースのモジュラー住宅の購入に関心のあるクライアントに体系的な購入ガイドを提供することを目的としています。製品仕様、品質認証、梱包と発送の手配、取引条件、アフターサポートなどの重要な側面をカバーしています。目標は、バイヤーがサプライヤーと効果的にコミュニケーションを図り、情報の非対称性から生じる取引リスクを軽減できるようにすることです。このガイドは、仮設オフィス、建設現場の宿泊施設、キャンプの建設、商業展示、住宅などのさまざまなシナリオに適用できます。

**私。製品仕様とカスタマイズの確認**
商業交渉に入る前に、買い手は要件を明確に定義し、以下の製品パラメータをサプライヤーと項目ごとに確認する必要があります。

**1.1 製品タイプの分類**
現在市場に出回っているコンテナハウジング製品は、一般的に次の 2 つのカテゴリに分類されます。

**変換されたコンテナユニット:** 標準の輸送用コンテナを内部で変更したもの。通常、基本的な宿泊施設に使用されます。

**モジュラー建築製品:** 住宅、オフィス、または商業展示目的のために特別に設計された標準化された建築モジュール。これらは優れた構造設計、断熱性、ユーティリティシステム (配管と電気) を備えています。

Chengdu Fangda Mofang の製品は後者のカテゴリーに属します。購入者は、機能の不一致を避けるために、使用目的に基づいて製品タイプを確認する必要があります. 1.2 主な仕様
項目の説明
標準寸法 20 フィート (拡張時): 約 . 5900 × 6300 × 2480 mm; 40 フィート (拡張時): 約 . 11800 × 6360 × 2480 mm
カスタム寸法ご要望に応じて標準以外のサイズもご利用いただけます。最低発注数量（MOQ）とリードタイムを事前に確認する必要があります
壁材のオプションには、ロックウールサンドイッチパネル（クラスA耐火等級）、ポリウレタンサンドイッチパネル（優れた断熱性）などが含まれます。
構造フレーム亜鉛メッキ鋼フレーム;表面処理の仕様（塗装方法、亜鉛メッキの厚さなど）を明確に定義する必要がある
外装色標準カラーチャートあり。 Pantone カラーコードによるカスタマイズをサポート
1.3 システム構成の確認
完全なコンテナハウジングユニットは通常、次のシステムで構成されます。

構造システム（ベースフレーム、柱、屋根フレーム、コネクタ）

エンクロージャシステム (壁、屋根、ドア、窓)

電気システム（照明、コンセント、配電ボックス）

配管システム (バスルーム/衛生設備が含まれている場合)

内装仕上げ（床仕上げ、壁仕上げ）

購入者は各システムの構成規格と材料ブランドを確認する必要があります。

II.品質認証と規格検証
品質認証は、サプライヤーの生産能力と製品コンプライアンスを評価するための重要な基盤として機能します。購入者は、契約に署名する前に、以下の認定書類を確認することをお勧めします。

2.1 基本システムの認定
ISO 9001: 品質マネジメントシステム認証。生産プロセス管理と品質トレーサビリティに関するサプライヤーの標準化レベルを反映します. 2.2 輸出向け市場アクセス認証
ターゲット市場に必要な認証ノート
欧州連合 CE 認証 + EN 1090 EU 市場に参入する鉄骨構造製品の必須要件。通知機関による検証が必要です。
オーストラリア/ニュージーランド AS/NZS 規格構造設計、耐火性、耐風性などの要件をカバーします。
北米における IBC コードへの準拠特定の認証要件は、プロジェクトが所在する州または地方によって異なります。
中東/アフリカプロジェクト要件の対象一部のプロジェクトでは、第三者の検査報告書 (SGS など) が必要です。
特記事項: EU に輸出されるコンテナハウスについては、2014 年 7 月 1 日から EN 1090 規格が義務付けられています。製品は通常、EXC 2 実行クラスを満たす必要があります。購入者はサプライヤーに対し、有効な CE 証明書と性能宣言 (DoP) 文書の提供を要求する必要があります。

2.3 製品の性能仕様
購入者は、サプライヤーに次のパフォーマンステストレポートを要求することをお勧めします。

耐火等級試験報告書（GB/TまたはEN規格）

断熱パラメータ（U値/熱伝達率）

構造耐荷重（耐震・耐風定格）

防水・遮音性能データ

Ⅲ．梱包と輸送の手配
コンテナハウスはかさばって重いです。梱包と輸送は、コストと安全性の両方に影響を与える重要な要素です。契約書には以下の事項を明記する必要があります。

3.1 積載量とレイアウト
製品仕様参考積載量備考
20フィート拡張可能ユニット/コンテナハウス/コンテナカフェ/コンテナプール 40フィートハイキューブ(HC)コンテナあたり2ユニット実際の製品寸法に従う
40フィート拡張可能ユニット/コンテナハウス/コンテナカフェ/コンテナプール 40フィートハイキューブ(HC)コンテナあたり1ユニット実際の製品寸法に従う

サプライヤーは、以下を含む積載レイアウトに関する推奨事項を提供するものとします。

コンテナ内での製品の積み重ね方法

ストラップ、木製当て木、ダンネージバッグなどの固定材の使用計画

3.2 包装規格
輸出梱包は次の基本要件を満たしている必要があります。

防水加工：防水フィルムまたはストレッチラップで包みます。

衝撃保護：要所に緩衝材を設置

明確なラベル表示: 外箱に出荷マーク、総重量、正味重量、寸法、仕向港などをマークします。

出荷マークの検証: 出荷マーク、コンテナ番号、およびシール番号がパッキングリストおよび船荷証券と一致する必要があります。

3.3 重量制限
コンテナ内の貨物の総重量は、コンテナの最大積載量を超えてはなりません。総重量 (GW) と風袋重量 (TARE) はコンテナのドアにマークされています。過積載は輸送の安全上のリスクと、目的地での罰金のリスクをもたらします. 3.4 主要文書
梱包が完了したら、サプライヤーは購入者に、各パッケージについて以下の項目を記載した完全な梱包リストを提供するものとします。

出荷マークと荷物番号

各パッケージの総重量と正味重量

各パッケージの外形寸法

荷物の総数と総重量

IV.取引条件と支払い条件
4.1 共通貿易条件
用語の意味リスク移転推奨のポイント
EXW Ex Works バイヤーによる引き取り時物流に精通したバイヤーに最適
FOB (例: FOB 上海) 船上無料船に積み込む際、買い手は保険とその後の輸送を手配します
CIF (例: CIF ロッテルダム) 船積み時の費用、保険、運賃 (リスク移転、ただし運賃と保険は売主が負担) 簡素化された操作を求める買い手に適しています
注: 取引条件は価格構造とリスク配分に直接影響します。特定のポートは契約で明確に規定する必要があります。

4.2 支払い方法
一般的な支払い方法には次のようなものがあります。

電信送金 (T/T): 30% 頭金 + 70% 残高 (出荷前または船荷証券のコピーの提示時にお支払いください)

信用状 (L/C): Sight または Usance L/C;大量注文に適しています

4.3 納期リードタイム
標準製品の場合は通常 15 ～ 30 日です。カスタマイズされた製品の場合、複雑さに応じて 30 ～ 45 日かかります。購入者は契約書に納期および納期遅延の責任条項を明確に明記する必要があります。

V. 書類作成と通関
5.1 基本的な輸出書類
商業送り状

包装内容明細書

船荷証券

売買契約書

原産地証明書（仕向国の要件に応じて）

検査証明書（必要な場合）

主要原則: すべての文書の内容は一貫しており、「文書間の一貫性」および「文書と商品間の一貫性」が確保されている必要があります。 5.2 木製梱包の要件
梱包に木材 (木製パレットや当て木など) が使用されている場合は、ISPM 15 (植物検疫措置の国際基準 No. 15) 要件に準拠する必要があります。木製パッケージには熱処理または燻蒸処理が施され、IPPC マークが付いている必要があります。

5.3 仕向国のコンプライアンス通知
購入者は、コンテナ建築製品に関する次のような目的国の要件を理解する責任があります。

建築規制と承認プロセス

プレハブ建築物の地域の構造、防火、および一般的な安全基準

輸入関税と VAT ポリシー

特別な認証または検査の要件

VI.アフターサービスと保証
6.1 保証ポリシー
成都方達莫方は以下を提供します:

構造保証: 1 年 (特定の契約条件に従う)

人為的ミスに起因しない品質問題については、無料で修理または交換します

6.2 テクニカルサポートサービス
取付説明書（図解入り、中国語版・英語版あり）

遠隔ビデオ指導

オンサイトでの技術指導も可能（料金は別途ご相談）

6.3 スペアパーツの供給
共通のスペアパーツ (ドアと窓のハードウェア、シールストリップ、電気スイッチなど) は在庫に保管されており、迅速な交換が可能です。